外壁塗装はなぜ劣化する？劣化原因や耐用年数も解説します！

一般的に、外壁塗装の耐久年数は10～15年を目安にすると言われています。そのため、10年を目安に塗り替える必要があります。

しかし、なぜ外壁塗装は劣化し、塗り替えが必要になってしまうのでしょうか？

今回のコラムでは、外壁塗装の劣化と耐久性、塗料の特徴について解説していきます。

この記事の目次

• 外壁塗装の劣化原因
• 塗装が劣化するとどうなるの？
• 塗装の種類と特徴

外壁塗装の劣化原因

外壁が劣化してしまう原因としてまず挙げられるのが、太陽光による紫外線です。

この紫外線と熱によって、外壁の塗料に含まれている樹脂が少しずつ破壊され、劣化を進行させてしまいます。そのため、最も劣化が進みやすいのは、太陽光が一番当たる南面の外壁です。

また、雨風による劣化も原因として挙げられます。

というのも、雨は空気中の二酸化炭素が溶け込むことで酸性となるからです。この酸性の雨が外壁に当たり続けると、外壁塗装は塗膜を作っている樹脂の結束を失います。結果、強度がなくなり、塗装がもろくなってしまうことになるのです。

さらに、劣化した状態の外壁に風が影響を及ぼし、劣化は進行していくことになります。

塗装が劣化するとどうなるの？

では、外壁塗装が劣化するとどのような影響があるのでしょうか。
劣化した外壁塗装にみられる主な症状は以下の３つです。

ひび割れ

塗装や外壁材にひびが入ってしまう現象です。放置してしまうと隙間から雨水が入ってしまい、雨漏りの原因となってしまいます。

チョーキング現象

塗装が粒状になってしまう現象です。外壁を触ったときに、チョークのような白い粉が付着する場合は、チョーキング現象が考えられます。

これ事態に問題はありませんが、外壁塗装が機能を失いつつあり、本来の役割を果たすことができていない可能性があります。塗料の修繕の目安と考えてください。

塗装のはがれ

外壁塗装がはがれてしまい、下塗りや外壁材がむき出しになってしまう現象です。放置しておくと、外壁材が劣化してしまい、住宅の寿命を短くしてしまいます。

これらの症状を放置してしまうと、どんどん劣化が進んでいき、外壁塗装本来の防水機能が失われてしまいます。
そうなると、住宅へ雨水が侵入し、住宅の部材が腐食などを引き起こす…といったように、住宅の寿命が短くなってしまう危険性があります。

塗装の種類と特徴

では、外壁塗装はどのタイミングで塗り替えるのが良いのでしょうか。それは外壁塗装の耐久年数によって異なります。
外壁塗装の耐久年数の違いには、塗料が大きく関わってきます。塗料の分類は大きく4つに分けられ、それぞれが異なった特徴を持っています。

シリコン塗料

耐久年数：約8～10年　費用：60万程度（30坪の場合）

耐熱性が200℃前後もあり、太陽光や雨風などの耐候性に優れています。塗料の中で最もコストがかからず、塗装することができます。

一方で、塗装後10年を過ぎると塗膜が硬くなってしまい、ひび割れが起こる可能性があります。

ラジカル塗料

耐久年数：約10～15年　費用：65万程度（30坪の場合）

劣化の原因であるラジカル物質を制御する塗料です。紫外線に強く、耐久性が高いことが特徴です。シリコンよりも耐久性が高いにもかかわらず、コストはほぼ変わらないため、現在の主流となっています。

フッ素塗料

耐久年数：約15～20年　費用：85万程度（30坪の場合）

塗料の耐久性に最も重要な合成樹脂に、蛍石を原料としたフッ素を配合した塗料です。耐候性が高く、紫外線の熱から建物の劣化を防ぐことができます。

しかし、フッ素塗料は固く、弾力性に欠けるため、ひび割れのリスクが高い塗料となっています。

無機塗料

耐久年数：約20～25年　費用：85万程度（30坪の場合）

炭素を含まない物質で、紫外線で劣化しない塗料です。そのため、最も高い耐久性を持っています。
塗料の成分が、１００％無機では固すぎて塗ることができないため、無機の耐久性を生かしつつ有機物を混ぜることで、フッ素塗料を超える耐久性をもつ塗料となっています。

しかし、有機物を混ぜても塗膜は固くなるため、ひび割れを起こしやすいといったデメリットがあります。

塗料にはそれぞれ特徴があり、使用する塗料によってコストや塗り替え時期が異なってきます。

劣化から住宅を守り、自分にあった塗料で大切な住宅を長く大切にしていきましょう。